馬事公苑前ハイム2号棟

  • 東京都世田谷区上用賀二丁目

  • 東急田園都市線 / 千歳船橋駅 徒歩18分

  • 1968年築 / 11階建 / 253戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より3.7%割安

販価
4,680万円
65.8万円/㎡
相場
4,860万円
68.3万円/㎡
4,419
4,713
5,007
5,301
AI査定結果
推定相場価格
4,860万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜5,007万円
66.3万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年5月29日
馬事公苑前ハイム2号棟
4,680万円（65.8万円/㎡）/ 4階 / 71.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は54.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/304,680万円65.8万円4階 71.11㎡ 2LDK南東
2026/05/224,980万円70.0万円4階 71.11㎡ 2LDK南東
2026/03/235,780万円55.9万円2階 103.42㎡ 3LDK南東
2025/11/143,980万円56.0万円4階 71.11㎡ 2LDK南
2025/10/204,280万円60.2万円4階 71.11㎡ 2LDK南東
2025/10/175,980万円57.8万円2階 103.42㎡ 3LDK東
2025/10/145,980万円57.8万円2階 103.42㎡ 3LDK+S南東
2025/06/126,280万円60.7万円2階 103.42㎡ 3LDK東
2024/12/246,480万円62.7万円2階 103.42㎡ 3LDK南東
2024/10/183,999万円56.2万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/10/064,099万円57.6万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/09/084,090万円57.5万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/09/064,199万円59.0万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/08/064,399万円61.9万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/07/314,299万円60.5万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/07/305,998万円71.2万円8階 84.26㎡ 2LDK+S南東
2024/07/184,290万円60.3万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/07/183,680万円42.7万円9階 86.11㎡ 3LDK南東
2024/07/163,680万円42.7万円8階 86.11㎡ 3LDK南東
2024/07/134,299万円60.5万円6階 71.11㎡ 2LDK+S-
2024/06/024,399万円61.9万円6階 71.11㎡ 2LDK+S-
2024/05/294,499万円63.3万円6階 71.11㎡ 2LDK南東
2024/05/063,770万円43.8万円8階 86.11㎡ 3LDK南東
2024/05/064,800万円55.7万円2階 86.11㎡ 2LDK南
2024/05/024,800万円55.7万円3階 86.11㎡ 2LDK南
2024/04/163,770万円43.8万円9階 86.11㎡ 3LDK南東
2024/03/115,999万円48.5万円3階 123.73㎡ 4LDK南東
2024/03/075,480万円53.0万円2階 103.42㎡ 3LDK南東
2024/02/095,999万円48.5万円3階 123.73㎡ 4LDK+S南
2024/02/043,780万円43.9万円8階 86.11㎡ 3LDK南東
2024/01/223,780万円43.9万円9階 86.11㎡ 3LDK南東
2024/01/084,499万円63.3万円6階 71.11㎡ 2LDK+S-
2023/09/254,499万円45.2万円5階 99.61㎡ 3LDK+S南
2023/09/224,499万円45.2万円4階 99.61㎡ 3SLDK南
2023/09/114,499万円45.2万円5階 99.61㎡ 3LDK+南西
2023/09/083,599万円50.6万円6階 71.11㎡ 2LDK南
2023/08/253,799万円53.4万円6階 71.11㎡ 2LDK南
2023/08/254,480万円36.2万円3階 123.73㎡ 4LDK南
2023/08/254,080万円41.9万円10階 97.32㎡ 3SLDK南
2023/07/224,080万円41.9万円10階 97.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は66.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
馬事公苑前ハイム2号棟
世田谷区上用賀二丁目
千歳船橋駅18分 4,680万円65.8万円71.11㎡2LDK4階 / 11階建 南東1968年253戸RC
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2025/08/06馬事公苑前ハイム1号棟
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.3%上昇、世田谷区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は世田谷区の平均と比較して6%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+18.3%
世田谷区
70.0万円/㎡
前年比+22.8%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名馬事公苑前ハイム2号棟
所在地東京都世田谷区上用賀二丁目
交通東急田園都市線千歳船橋駅徒歩18分
築年月1968年
階数11階建
総戸数253戸
建物構造RC
土地権利所有権

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